вместо предисловия: "А ваши гаражи мы снесем, как уродующие лицо города! И на месте их мы построим дороги, по которым будут ходить автобусы и троллейбусы!" х/ф гараж.
Снос строения-скелета так и не ставшего лабораторным комплексом порадил много слухов. На южной территории МИРЭА развернулась масштабная стройка.
Для интересующихся подробнее кто куда зачем кому и сколько:
Заседание Архитектурного совета 29 июня 2005 года
04.07.2005
К пункту 1 повестки дня
АННОТАЦИЯ
к проекту строительства многофункционального общественно-жилого комплекса. по адресу: проспект Вернадского, вл. 78, к. 3А,Б,В, (участок ?2), ЗАО
Проект выполнен на основании Распоряжения Правительства Москвы от 16.09.2003 года, ?1642-РП "О застройке территории .МГИРЭА (технический Университет) по адресу: пр. Вернадского, вл.78", Исходно-разрешительной документации (ИРД) от 21.04.2005 года, ? 01-07-1390-05/301-05.
Проект рассматривался УКБГ Москомархитектуры 15.05.2005, на Рабочем рассмотрении у Главного архитектора г. Москвы (протокол от 21.05.2005 г.). На Регламенте рассмотрения проектных решений Главным архитектором г. Москвы (протокол ? 13 от 31.05.05) направлен на рассмотрение Архитектурного Совета, НТС и Общественного совета при Мэре Москвы.
Участок для строительства площадью 3.3 га расположен в южной части территории МИРЭА на пересечении пр-та Вернадского и ул. Коштоянца в пешеходной доступности от ст. метро ?Юго-Западная?, в настоящее время застроен некапитальными зданиями и сооружениями промышленно-складского назначения, предназначенными к сносу.
Подземная часть комплекса? - 4-х уровневая подземная автостоянка на 1246 машиномест. За счет перепада рельефа в 1-м подземном этаже расположены ЦТП, загрузочньiе, насосные, вестибюльные группы административной части, ТП.
Наземная часть комплекса представляет собой композицию из 3-х жилых башен, расположенных на
3-этажном стилобате.
Стилобатная часть включает в себя торговые помещения, общественного питания, мультиплекс с
6 кинозалами, зону развлечения, диспетчерские, технические помещения,
На отметке 4-го этажа расположена эксплуатируемая кровля стилобата с озеленением и благоустройством, гостевыми автостоянками на 118 машиномест, детской и спортивной площадками, а так же жилые вестибюльные группы. Сообщение эксплуатируемой кровли с планировочными отметками земли осуществляется по 2-путной открытой рампе, допускающей проезд пожарных машин.
Жилая часть состоит из трех башен: Башни А и Б -25 эт., Башня В -32 эт. Количество квартир - 538.
Жилые этажи башен А,Б,В с 4-го по 25-й этажи - с типовыми планировками 1-2-3-4 комнатных квартир, 27-32 этажи в башне В занимают 2-х уровневые квартиры-пентхаусы. Последние этажи - технические. В башне В имеется промежуточный технический этаж (26-й). Высота этажей жилья - 3.3 м. На кровле башен предусмотрены площадки для эвакуации людей в случае пожара с помощью транспортно-спасательной кабины
вертолета. Генеральным планом предусмотрены пожарные проезды вокруг комплекса и устройство гостевых автостоянок на 341 м/м. Количество м/м по проекту - 1587, обеспеченность машиноместами в % от нормы ?
109.6%.
Подземная часть и стилобат запроектированы на монолитном железобетонном каркасе с шагом колонн 8,5х8,5 м. Жилая часть - внутренние стены, лестнично-лифтовой блоки, лестницы, наружные простенки ?монолитные. Отделка жилых башен - облицовочный кирпич, стилобат - вентилируемый фасад с облицовкой керамогранитными плитами. Перекрытия комплекса монолитные.
Имеются согласования: УР ? Тропарево-Никулино? от 20.04.2005 г., АПО ЗАО от 19.05.2005 г., НИиПИ Генплана (Градостроительные предложения перспективного развития территории МГИРЭА), ЦВЛАГР ( ? 09-04/139 от 14.07.2004 года ).
Основные технико-экономические показатели:
Общая площадь... ... ... ... ... ... ... 170 417,4 м2
в том числе:
-Подземная часть (в том числе 4-х уровневая автостоянка на 1246 м/м)???.55 912, 7 м2
-Наземная часть??????????????????????????- 114 504,7 м2
в том числе:
а) Общественно-торговая зона ( стилобатная часть)???????????.- 35 799, 1 м2
б) Жилая часть???????????????????????????- 78 705.6 м2
в том числе площадь квартир?????????????????????.- 58 836,3 м2
Заказчик - ЗАО "УКС"
Проектная организация: ООО ?НАТАЛ?
Референты - арх. Кинчевский Вадим Евгеньевич (ПТМ АПО ЗАО), арх. Беручан Константин Вартанович (ОАО "Моспроект")
Авторы предпроектных разработок: Шехоян А.С., Чемерис М.В., Захарова Н.А., Конюхов А.В. Авторы стадии ?Проект?: арх. Ткаченко С.Б. (рук.), архитекторы Орлов А.Ф., Рыжкова Ю.А.,
Николаев А.В., Травкин И.А., инж. Орлов М.Ф.
Источник: I-STROY.RU